不動産相続・税金

未成年が不動産を相続した場合、その管理や意思決定は親権者や未成年後見人が担う必要があります。本記事では、未成年が不動産を相続した際の管理方法、親権者の権限と制限、売却や賃貸の際に必要となる家庭裁判所の許可など、知っておくべき実務的ポイントをわかりやすく解説します。

親名義のまま放置された不動産は、相続時にトラブルの原因になりやすいものです。本記事では、登記名義が親のままになっている不動産を相続で名義変更する際の手続き、必要書類、期限、注意点をわかりやすく解説します。名義変更を放置した場合のリスクや、スムーズに相続登記を進めるための実務的なポイントも紹介します。

生前贈与と相続のどちらが得かは、家族構成・資産額・税制改正の影響によって大きく変わります。本記事では、贈与税と相続税の仕組みを比較し、それぞれのメリット・デメリット、節税効果の違いを徹底的に解説します。将来の資産承継を考えるうえで、最適な選択を見極めるための実践的な知識を紹介します。

住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）は、マイホームを購入した人が所得税や住民税の一部を減らせる制度です。本記事では、住宅ローン減税の基本的な仕組み、適用条件、控除額の計算方法、そして節税メリットをわかりやすく解説します。家を買う前に知っておきたい重要なポイントを整理しました。

親子間や親族間で家を売買する際には、通常の売買とは異なる「贈与税」のリスクが発生することがあります。本記事では、家を売ったときに贈与税がかかるケースとかからないケースの違い、税務署が注目する「時価」と「売買価格」の関係、親子間取引の注意点や節税のためのポイントをわかりやすく解説します。

相続税がいくらかかるのかを知るためには、「基礎控除」と「課税遺産総額」の考え方を理解することが重要です。本記事では、相続税の仕組み、基礎控除額の計算式、税率表の見方、実際の計算手順をわかりやすく解説します。相続の準備や節税対策の第一歩として、知っておきたい基礎知識をまとめました。

相続した空き家がゴミ屋敷化してしまった場合の具体的な対処法と法的リスクを解説。行政対応や近隣トラブル、費用負担、強制撤去の可能性まで、早期解決に向けた現実的なステップを紹介します。

不動産相続にまつわる悩みを解決！売却・共有名義・活用・節税・トラブル対策まで、実体験に基づいた知識と実践ノウハウを一挙公開します。

未登記の不動産を相続した場合の対応方法とリスクを解説。登記手続きの流れや相続トラブルを避けるための対策を紹介します。

相続した実家を売りたくない場合の選択肢を紹介。賃貸・リノベーション・共有管理など、不動産を守る方法を解説します。